Mudança no cálculo do IPTU fará imposto subir em Uberlândia a partir de 2026

Os moradores de Uberlândia devem se preparar para um aumento gradual no valor do IPTU nos próximos anos. A partir de 2026, o imposto passará a ser calculado com base em novas regras definidas por lei complementar publicada no Diário Oficial do Município nesta terça-feira (16). A legislação foi criada após a atualização da planta genérica de valores dos imóveis e estabelece um mecanismo de transição para evitar reajustes imediatos. Esse mecanismo funciona por meio de redutores aplicados sobre a diferença entre o IPTU do ano anterior e o novo valor apurado pelo município. O cronograma estabelecido pela nova lei prevê a aplicação de redutores progressivos no valor do IPTU, começando com desconto de 80% em 2025, que cai para 60% em 2026, 40% em 2027 e 20% em 2028, até a eliminação total do redutor a partir de 2029, quando o imposto passará a ser cobrado integralmente. A nova legislação entra em vigor em 1º de janeiro de 2026 e já será aplicada no lançamento do imposto previsto para abril do mesmo ano. Os percentuais serão aplicados automaticamente no lançamento do imposto, independentemente da forma de pagamento escolhida. Quem optar pela quitação à vista continuará tendo direito ao desconto previsto na legislação municipal. Outro ponto estabelecido pela norma é que o valor final do IPTU não poderá ser inferior ao cobrado no ano anterior, corrigido apenas pela inflação.